- Woonoppervlakte
- Circa 172 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 1970 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1954
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
Ontdek de perfecte balans tussen wonen en werken in deze unieke, levensloopbestendige woning op 1970m² eigen grond. Deze in 2019 gerenoveerde woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en veelzijdig leven.
Met een indrukwekkende breedte van 22 meter op de begane grond, geniet je van een tuingerichte woonkamer met een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar een zonovergoten terras. De eetkamer en de prachtige keuken, uitgerust met een kook- en spoeleiland en luxe inbouwapparatuur, maken dit de ideale plek voor culinaire hoogstandjes en gezellig samenzijn. Daarnaast biedt de woning een kelder, een praktische bijkeuken, en een multifunctionele ruimte met douche en wastafel. Hier kun je sporten, werken, wonen én slapen.
Ontspan op de heerlijke veranda die volledige privacy biedt. In de tuin bevindt zich een aparte praktijkruimte, momenteel in gebruik als schoonheidssalon. Deze ruimte is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een toilet. De dubbele garage biedt plaats aan twee auto's en de aangebouwde schuur kan dienen als hobby- of sportruimte.
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder en de afgesloten tuin bieden extra ruimte voor het hele gezin om te genieten van alles wat deze woning te bieden heeft.
Gelegen nabij het centrum van het altijd gezellige dorp Elst, profiteer je van een uitgebreid winkelaanbod, sfeervolle winkelstraten, en diverse horecagelegenheden. Scholen voor zowel lager als middelbaar onderwijs zijn in de buurt, en de International School Arnhem is goed bereikbaar. Elst heeft een NS-station op loopafstand met directe verbindingen naar Arnhem en Nijmegen. Bovendien is er een directe aansluiting op de snelwegen A15 en A325, waardoor je binnen 10 minuten in de bruisende centra van Arnhem en Nijmegen bent. Geniet ook van de prachtige natuur met rivieren, dijken, fruitboomgaarden en recreatieplassen in de omgeving.
Indeling
Entrée, hal, meterkast, trapkast, uitgebouwde woonkamer met eetgedeelte, houtkachel en toegang tot de tuin, plafuizenvloer voorzien van vloerverwarming en airco. Luxe keuken met greep loze deurtjes, voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, koel/vriescombinatie en een prachtig natuurstenen blad. De kelder die vanuit de keuken toegankelijk is, biedt extra ruimte voor uw proviand. In de bijkeuken bevinden zich naast de aansluiting voor wasmachine en droger (werkblad met extra spoelbak), het toilet, twee extra inbouwkasten en toegang naar de multifuctionele ruimte, die kan worden gebruikt als extra woon- of slaapkamer, werkkamer of sportruimte. De ruimte is voorzien van regendouche en wastafelunit. Prachtig detail is de eiken visgraad vloer die je terugvindt in de bijkeuken, keuken en hal. Trapopgang met bordes naar ….
1e verdieping
Overloop met airconditioning en veel lichtinval door het glas-in-lood raam, 4 slaapkamers, waaronder de masterbedroom die tevens voorzien is van airconditioning, luxe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder.
Bijzonderheden:
- Grote garage met aangebouwde berging, geschikt voor meerdere doeleinden, voorzien van 20 zonnepanelen
- Extra, geïsoleerde en vrijstaande salon- en praktijkruimte, voorzien van toilet en airconditioning
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
- Zeer geschikt voor mantelzorg en bedrijf aan huis
- Royale tuin met zonneterrassen en fruitbomen
- Eternite dakbeschot op het woonhuis
- In 2019 vrijwel geheel gerenoveerd
Mis deze unieke kans niet om wonen en werken te combineren in een huis dat alles biedt wat je nodig hebt. Kom langs en ervaar het zelf. We zien je graag binnenkort bij de woning!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 895.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 1970 m²
- Inhoud
- 729 m³
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 73 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 35 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, rookkanaal
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 18-07-2024
- Isolatie
- Dubbel glas, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, open ligging
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras
- ligging tuin
- En bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Verwarming, elektra, stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein, op afgesloten terrein
Energieverbruik in Elst
Energielabel deze woning
Energielabel E
Publicatie energielabel: 18-07-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Elst)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Elst)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 11-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Energielabel
Kadastrale kaart
Meetrapport
Brochure
Plattegronden
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Elst
Cijfers voor postcodegebied 6661
- Totaal aantal inwoners
- 12515 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Elst
Cijfers voor postcodegebied 6661
- tot 15 jaar
- 20%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Elst
Cijfers voor postcodegebied 6661
- Eenpersoons zonder kinderen
- 28%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 57%
Huishoudens in Elst
Cijfers voor postcodegebied 6661
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 34%
- Huishoudens met kinderen
- 42%
Woningen in Elst
Cijfers voor postcodegebied 6661
- Woningen voor 1945
- 4%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 18%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 5%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 4%
Woningen in Elst
Cijfers voor postcodegebied 6661
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 16%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 28%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Elst
Cijfers voor postcodegebied 6661
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 260.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Elst
Cijfers voor postcodegebied 6661
- Adressen per km²
- 1274
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Korte feiten over Elst
Elst is een dorp in de Nederlandse provincie Utrecht en behoort tot de gemeente Rhenen. Het dorp heeft 4.650 inwoners (2021, CBS). Tot 1 januari 2006 behoorde een klein deel van het dorp tot de gemeente Amerongen.
Van Heteren & Actief Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Lobeliastraat 44
Alles liept naar ons wensen. Sandra heeft ons niet alleen geholpen om het appartement te verkopen maar ook om de markt de begrijpen. Lisa wa...
-
Schepen te Boeckoppad 13
Prima verloop snel.geregeld makkelijk dat alles in 1 kantoor zat. Zo houd je de lijntjes erg kort. Ze bieden je goeie ondersteuning
-
Murielle Westendorp
Wij zijn erg goed en fijn begeleid door Sandra. Ze is, voor zover dit planning technisch mogelijk was, elke bezichtiging met ons mee geweest...